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Título de capitalização
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As locações podem ser garantidas por caução de Títulos de Capitalização conforme previsto no Art. 37 - item I - e no Art. 38 - Parágrafo 3 - da Lei 8245/91 - Inquilinato.

Nessa modalidade de garantia o locatário adquire o produto e o cauciona a favor do proprietário do imóvel. O valor pode ser livremente negociado entre as partes (Locador e Locatário).
A Patrimóvel tem adotado múltiplo de 10 vezes o valor do aluguel mais encargos (Cond + IPTU) para pedir em garantia.

O título fica como garantia real da locação pelo período em que o imóvel estiver ocupado. Após a rescisão contratual, caso as obrigações do locatário tenham sido cumpridas, o locador libera o resgate que será de 100% do valor aplicado corrigidos pela TR.

Em caso de inadimplência o valor servirá para garantir as obrigações não cumpridas pelo locatário.

Administradora de imóveis residenciais e comerciais - Av. das Américas, 500 - Bloco 16 - Loja 103 - Downtown - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ - Tel.: 3152-5985